Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Покупка или продажа квартиры, дома или участка — это не просто передача квадратных метров, а сложная финансово-правовая процедура с высокими рисками. Ошибки в документах или недобросовестные действия контрагентов могут привести к потере денег, имущества или судебным спорам.

Юрист по недвижимости Home.Legal обеспечивает полное сопровождение сделок с недвижимостью — от проверки объекта до регистрации права собственности.

Что входит в сопровождение сделки

1. Юридическая проверка недвижимости
  • анализ правоустанавливающих документов, выписок ЕГРН, истории перехода прав;
  • выявление арестов, долгов, обременений;
  • проверка рисков наследственных споров и двойных продаж.
2. Безопасные расчёты
  • аккредитив, банковская ячейка, нотариальные расчёты;
  • защита от мошеннических схем и недействительных расписок.
3. Сопровождение ипотечной сделки
  • проверка кредитного договора и условий залога;
  • защита от скрытых штрафов и навязанных услуг банка.
4. Договоры без юридических ловушек
  • индивидуальная подготовка договора купли-продажи квартиры или дома;
  • фиксация всех нюансов сделки: сроки, обязательства, ответственность сторон.
5. Регистрация сделки
  • подача документов в Росреестр или МФЦ;
  • контроль сроков регистрации и получение выписок.
6. Переговоры и представительство
  • защита интересов перед продавцом, покупателем, банком или застройщиком;
  • участие в переговорах и согласовании условий сделки.

С какими объектами работаем:

  • квартиры на вторичном рынке;
  • новостройки (ДДУ, переуступки, апартаменты);
  • жилые дома, дачи, земельные участки;
  • коммерческая недвижимость;
  • объекты с торгов и у банкротов.

Риски, которые мы исключаем:

  • подложные документы и поддельные права собственности;
  • двойная продажа квартиры;
  • скрытые обременения, аресты и долги;
  • наследники, оспаривающие сделку;
  • незаконные перепланировки;
  • банкротство продавца или застройщика;
  • мошенничество при расчётах.
  • Сопровождение сделок с новостройками
    Юрист по новостройкам проводит тщательную проверку застройщика и объекта:
    • наличие долгов, судебных споров и рисков банкротства;
    • анализ проектной декларации и прав на землю;
    • проверка условий ДДУ и переуступок;
    • защита дольщиков на всех этапах.
    Стоимость:
    • базовая проверка застройщика — от 10 000 ₽;
    • проверка ЖК и группы компаний — от 15 000 ₽;
    • полное сопровождение сделки с застройщиком — от 25 000 ₽.
  • Сопровождение сделок с вторичной недвижимостью
    Рынок «вторички» особенно опасен из-за поддельных документов, «забытых» наследников и оспоримых договоров.
    Юрист по недвижимости поможет избежать рисков:
    • проверка собственников и истории перехода прав;
    • выявление долгов и арестов;
    • анализ судебных рисков и сделок с использованием маткапитала.
    Стоимость:
    • проверка квартиры и собственника — от 10 000 ₽;
    • углублённая проверка объекта — от 25 000 ₽;
    • полное сопровождение сделки купли-продажи — от 35 000 ₽.
  • Защита прав дольщиков
    Наша команда с 2009 года защищает интересы дольщиков.
    Мы добиваемся:
    • взыскания неустойки, штрафов и компенсаций;
    • расторжения ДДУ и возврата средств;
    • признания права собственности;
    • оспаривания незаконных действий застройщика.
  • Дистанционное сопровождение сделок
    Мы организуем сопровождение покупки квартиры или дома полностью онлайн — от проверки документов до регистрации в Росреестре.
  • Гарантии Home.Legal
    • повторная бесплатная проверка нового объекта, если первый окажется небезопасным;
    • судебная защита клиента при оспаривании сделки;
    • работа строго по договору с полной юридической ответственностью.
Оставьте заявку — и получите бесплатную консультацию юриста по недвижимости.
Home.Legal — профессиональное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью под ключ.
Заявка на консультацию