Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — от первичной проверки объекта до регистрации права собственности и защиты клиента в случае спора.

+7 985 512-40-01

Меню

Обсудить ситуацию

Мы начинали с сопровождения сделок и защиты прав собственников в сфере недвижимости. Этот опыт позволил нам комплексно подходить к судебным спорам, где на кону стоят активы и бизнес клиентов.

Опыт сопровождения сделок и споров в сфере недвижимости — основа нашей практики

Ошибка в документах, скрытое обременение или недобросовестные действия контрагента могут привести к потере денег, имущества и многолетним судебным спорам.

Недвижимость — это актив с высокой стоимостью и повышенными юридическими рисками

Что входит в сопровождение сделки

как мы работаем

Безопасные расчеты

организация расчетов через аккредитив, нотариуса или банковскую ячейку;
защита от мошеннических схем и недействительных расписок;
контроль передачи денежных средств и юридической чистоты расчетов.

Юридическая проверка объекта

анализ правоустанавливающих документов и выписок ЕГРН;
проверка истории перехода прав;
выявление арестов, залогов, сервитутов и иных обременений;
оценка рисков наследственных споров, оспаривания сделки, двойных продаж;
проверка продавца на банкротство и судебные споры.

Переговоры и представительство

защита интересов клиента при переговорах с продавцом, покупателем, банком, застройщиком;
участие в согласовании условий сделки;
сопровождение конфликтных и нестандартных ситуаций.

Регистрация прав

подача документов в Росреестр или МФЦ;
контроль сроков регистрации;
получение и проверка итоговых выписок.

Договоры без юридических ловушек

индивидуальная подготовка и правка договора купли-продажи, ДДУ, переуступки;
фиксация сроков, ответственности сторон и ключевых условий;
минимизация рисков признания сделки недействительной.

Сопровождение ипотечных сделок

анализ кредитного договора и условий залога;
выявление скрытых комиссий, штрафов и навязанных услуг;
защита интересов заемщика при взаимодействии с банком.

С какими объектами мы работаем

типы недвижимости

Объекты с торгов и у банкротов

Коммерческая недвижимость

Жилые дома, дачи, земельные участки

Новостройки
(ДДУ, переуступки, апартаменты)

Квартиры на вторичном рынке

Устраняем ключевые угрозы, связанные с недвижимостью

риски

поддельные документы и фиктивные права собственности;
двойные продажи;
скрытые обременения, аресты и долги;
наследственные споры;
незаконные перепланировки;
банкротство продавца или застройщика;
мошенничество при расчетах.

Сопровождение сделок с новостройками

ценообразование

Стоимость:

Юрист по новостройкам home. legal проводит комплексную проверку застройщика и объекта:

Базовая проверка застройщика

от 10 000 ₽

Проверка ЖК и группы компаний

от 15 000 ₽

Полное сопровождение сделки

от 25 000 ₽

анализ финансового состояния застройщика и группы компаний;
проверка судебных споров и рисков банкротства;
анализ проектной декларации и прав на земельный участок;
правовая экспертиза ДДУ и договоров переуступки;
защита прав дольщика на всех этапах строительства.

Сопровождение сделок с вторичной недвижимостью

Стоимость:

Рынок вторичной недвижимости — один из самых рискованных. Мы помогаем избежать типовых и скрытых угроз:

Проверка квартиры и собственника

от 10 000 ₽

Углублённая проверка объекта

от 25 000 ₽

Полное сопровождение сделки

от 35 000 ₽

проверка собственников и истории объекта;
выявление арестов, долгов и притязаний третьих лиц;
анализ сделок с материнским капиталом;
оценка рисков оспаривания сделки в будущем.

Возможности клиента с home. legal

дополнительно

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Опыт сопровождения сделок и споров в сфере недвижимости — основа нашей практики

Недвижимость — это актив с высокой стоимостью и повышенными юридическими рисками